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4、时政评论人士王剑在5月15日其自媒体节目中表示杭州市下场收房,其启动资金应该不是问题,但是要长期保证收房资金是不可能的,因为中共当局没钱,而中央到地方背负数十万亿的债务,利用发债来筹集资金也不可能。而房子卖不出去,房企还不了银行贷款,银行坏账大增就有可能导致银行倒闭。
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2、卡塔尔大学教授哈桑·巴拉利指出,美国一边对伊朗实施新制裁,一边宣称寻求为中东地区紧张局势降温,这种明知故犯的自相矛盾反映了美国在本轮巴以冲突中乃至整个中东问题上的虚伪和双标。
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3、易居研究院研究总监严跃进认为,此次政策明确妥善处置盘活存量土地,主要包括未开发或已开工未竣工的存量土地,属于广义的“存量房产”范畴,方式包括政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等。过去存量土地盘活,目的在于减少土地闲置和浪费、为其他领域提供更多的用地支持,但本次政策重心明显转变,这意味着各地近期会加快跟进存量土地的盘活政策,主要是立足于缓解房企困难和压降债务层面,帮助房地产企业化解债务风险。
4、杠杆是指,通过借贷增加资金,用于购买房产,这种方式利用借来的资金来提高购买力,从而购买更高价值的房产或更多数量的房产。但同时也增加了财务风险,因为如果房产价值下跌或收入不足以覆盖贷款利息和本金,购房者将面临财务困局。
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